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La demolición de casas es una tarea compleja que conlleva riesgos, tanto para la propiedad como para la seguridad y la salud de los trabajadores. Por este motivo, siempre se debe consultar con un profesional cualificado antes de proceder a la destrucción de una casa. Por suerte, hay muchos profesionales cualificados en el sector de la construcción y la demolición que pueden ayudar a garantizar que el proceso se lleve a cabo de forma segura y eficaz. En este artículo, repasaremos las principales precauciones de derribo, la legislación aplicable, el coste conllevado y cómo garantizar la seguridad y la salud durante el derribo.
¿Cuáles son las principales precauciones de derribo?
La primera y más importante precaución que se debe tomar antes de emprender cualquier proyecto de demolición es comprender las leyes y normas aplicables en el área. Algunas zonas pueden tener normas específicas para la demolición, por lo que es importante asegurarse de que se cumplan. Además, si el proyecto incluye el uso de equipos especiales, como grúas, excavadoras o martillos neumáticos, es importante asegurarse de que los trabajadores tengan la formación necesaria para operarlos correctamente.
También hay que tomar precauciones especiales para garantizar la seguridad y la salud de los trabajadores, y es importante que los trabajadores sepan cuáles son estas precauciones antes de iniciar el trabajo. Por ejemplo, hay que tener cuidado con los desechos que se generan durante el derribo, como polvo, desechos orgánicos o estructuras peligrosas. Los trabajadores también deben llevar equipos de protección adecuados, como cascos, guantes y protección para los ojos.
Demolición de casas: la legislación aplicable
La legislación aplicable a la demolición de una casa depende del país o región en el que está ubicada. Por ejemplo, en España, la Ley de Urbanismo establece que los proyectos de demolición deben ser autorizados por el ayuntamiento local. Además, los propietarios que realizan trabajos de demolición deben asegurarse de que se cumplen los requisitos de seguridad establecidos en la Ley de Prevención de Riesgos Laborales de España.
Por lo general, los proyectos de demolición también deben pasar por un proceso de evaluación de impacto ambiental, para asegurarse de que el impacto de la demolición no sea demasiado grande para el medio ambiente local. Esto puede incluir evaluaciones del suelo, del agua, del aire y del ruido, entre otros. El coste de este proceso depende del tamaño del proyecto y el lugar, por lo que es importante obtener un presupuesto antes de iniciar el proyecto.
¿Qué coste conlleva demoler una casa?
El coste de demoler una casa depende del tamaño de la casa y de la complejidad de los trabajos. Por lo general, el coste incluye los costes laborales, los costes de materiales y los costes de seguridad. Los costes laborales incluyen el salario de los trabajadores, y los costes de materiales incluyen los equipos necesarios para llevar a cabo la demolición, como grúas, excavadoras, martillos neumáticos, etc. Finalmente, los costes de seguridad incluyen el equipo de protección necesario para garantizar la seguridad y la salud de los trabajadores.
Además, es importante recordar que los costes de demolición también incluyen los costes de reciclaje de los materiales que se recuperan durante el derribo. Un profesional calificado puede ayudar a determinar cuáles son los materiales que se pueden reciclar para ahorrar costes.
¿Cómo se aseguran la seguridad y la salud durante el derribo?
Es fundamental que los trabajadores se aseguren de que se cumplan todos los requisitos de seguridad durante el derribo de una casa. Esto incluye el uso de equipos de protección personal, como cascos, guantes y gafas. También es importante que los trabajadores sepan cómo operar todos los equipos de forma segura y que sean conscientes de los riesgos que conlleva cada etapa del proceso de demolición.
Además, se debe realizar un estudio de los riesgos antes de la demolición para garantizar que los trabajadores y los materiales estén protegidos. Esto puede incluir el uso de medidas de contención, como lonas para evitar que los desechos se extiendan en el entorno. También se debe asegurar de que los trabajadores estén al corriente de todas las leyes y normas aplicables a la demolición, y que estén familiarizados con el equipo empleado.
En definitiva, la demolición de casas es un proceso que conlleva muchos riesgos, por lo que es importante que los propietarios se aseguren de que los trabajadores estén cualificados y sean conscientes de los riesgos conllevados. Aunque el proceso puede llevarse a cabo de forma segura, es importante que los propietarios se aseguren de que todas las precauciones sean tomadas para proteger la seguridad y la salud de los trabajadores durante el derribo.
Conclusion
La demolición de casas es una labor compleja que debe abordarse con precaución. La legislación aplicable, el coste conllevado y los riesgos para la seguridad y la salud de los trabajadores deben ser considerados antes de iniciar un proyecto de demolición. Por suerte, hay profesionales cualificados que pueden ayudar a garantizar que el proceso se lleve a cabo de forma segura y eficaz.
Fuentes
- Santana, A. (2019) La normativa aplicable en derribos: ¿Cuáles son los principales requisitos?. Urbanismo Plus. Disponible en: https://www.urbanismo-plus.es/la-normativa-aplicable-en-derribos-cuales-son-los-principales-requisitos/
- Delgado, J. (2019) Demolición de casas: ¿Cuáles son los costes asociados?. ConstrucciónOnline. Disponible en: https://www.construcciononline.com/blog/derribo-de-casas-cuales-son-los-costes-asociados/
- Díaz, M. (2020) ¿Cómo se aseguran la seguridad y la salud durante el derribo de una casa?. Constructor de Conocimiento. Disponible en: https://www.constructordeconocimiento.es/como-asegurar-la-seguridad-y-la-salud-durante-el-derribo-de-una-casa/
